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旅游地产设计

记红莲湖旅游度假区高尔夫商住区三期规划设计

添加时间:2013-12-2 14:59:25 作者:澳大利亚PDI国际设计有限公司 浏览量:1631

荷叶罗裙一叶裁,芙蓉向脸两边开。乱入池中看不见,闻歌始觉有人来。 ——题记
一、项目设计
红莲湖三期是继一期、二期之后由湖北红莲湖旅游度假开发有限公司再一次委托PDI公司进行规划设计的高档住宅区项目。

规划设计背景
该项目位于湖北省鄂州红莲湖旅游度假区内,二期项目以北,东邻已建成挥竿的9洞高尔夫球场,球场东接红莲湖,自然地理环境得天独厚,极具市场开发价值。
规划设计理念及品位
红莲湖三期在秉承红莲湖二期设计理念的基础上又加入了新的元素,做到既有延续又有新的特质:
1、整个地块根据现状地形设计成三级台地,让其中的住户最大限度的观景(9洞高尔夫球场以及东侧红莲湖自然风光);
2、每户均有独立的庭院空间,且公共开放空间与其划分明显,更加保证了私家庭院的绝对私密性;
3、所有的建筑均采用地中海乡村风格,通过建筑的选型、布局、材质、色彩设计等因素来强调整个住宅区的档次感和品质感。


鸟瞰图
 
A户型立面图


 B户型立面图

 
C户型立面图

规划设计原则
 作为跨世纪的现代化城市旅游高档住宅小区,规划设计及建筑单体应面向二十一世纪,高起点、高标准、高水平。
1、人本原则——贯彻以人为本的思想,以建设高环境品质的别墅区、生态型居住区作为规划标准,创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便,具有文化旅游内涵的居住区。
2、特色原则——在整体格调统一的前提下,强调别墅区环境与建筑,单体与群体、空间与实际的整合性。注重居所空间、建筑群体与红莲湖旅游发展风貌的协调。
3、市场原则——规划以满足开发建设的客观规律为主旨,加强规划的弹性和灵活性,使规划设计便于分期实施和房地产的经营,形成良性循环、滚动开发的机制。坚持居住别墅区建设与旅游社区建设互相结合,通过社区的运营,将可持续发展的指导思想贯彻于规划设计、建筑设计,以及居住区建设和管理中。
二、项目心得
红莲湖三期自委托之日起至最终报批前后历经了半年时间。半年时间,从最开始的规划设计、建筑单体设计、景观设计到后期的效果图表现前后一共进行了三轮调整。调整主要包括两个方面,一方面是公司内部对本方案进行的一点一滴的修改和完善;另一方面是公司和甲方进行的沟通和协调。感触最深的是设计过程中后期效果图表现这一环节,为了将其中的建筑单体表现得尽善尽美,同时最大限度的兼顾甲方的设计意图,在效果图表现的过程中,上至PDI公司领导贺总,下到该项目设计小组成员,都不辞劳苦,尽职尽责,往返于公司和效果图公司好多趟,执着地秉承PDI公司“精益求精”的工作作风和态度,相信“没有最好,只有更好!” 待到最后交给甲方一份满意的答卷,看到他们脸上会心笑容的时候,作为PDI公司的一名设计人员,作为红莲湖三期项目的负责人,那一刻,那种由衷的快乐更是从我心底冉冉升起……
三、项目展望
 截止目前为止,红莲湖旅游度假区高尔夫商住区三期规划设计项目已顺利通过规划部门的审批。虽然还没看到该项目真正的实施动工,但是在整个的项目工作过程中,作为一名从始至终的参与者,我却仿佛已经有过一种身临其境的感觉——闭上眼,犹如真的似曾居住过在这里,感受着这里的湖色时光,感受着这里的品位生活……最最深刻的,还是,感受着整个项目设计带给我们的快乐!而总有那么一天,梦幻般的感觉终会变成现实!